Estimation théorique
Rue Pompée Catilina,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pompée Catilina,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 1253 | AV DE LA TRILLADE | 5 | 101 | 0 | 184000€ | 1822€ |
2019-12-05 | 13 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2020-02-19 | 15 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-16 | 37 | RUE DIANE DE POITIERS | 5 | 101 | 0 | 210000€ | 2079€ |
2019-12-20 | 58 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES FRERES VINCENT | 4 | 84 | 0 | 182000€ | 2167€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DES FRERES VINCENT | 5 | 101 | 0 | 192000€ | 1901€ |
2023-02-24 | 12 | RUE POMPEE CATILINA | 5 | 101 | 0 | 248800€ | 2463€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2021-10-21 | 21 | RUE DIANE DE POITIERS | 5 | 101 | 0 | 203000€ | 2010€ |
2022-08-31 | 24 | RUE POMPEE CATILINA | 4 | 84 | 0 | 183000€ | 2179€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 229000€ | 2726€ |
2022-04-28 | 39 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2022-10-04 | 40 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 121680€ | 1449€ |
2022-05-30 | 44 | RUE DIANE DE POITIERS | 5 | 101 | 0 | 111800€ | 1107€ |
2022-10-27 | 49 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 211000€ | 2512€ |
2023-04-14 | 51 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 218000€ | 2595€ |
2023-01-16 | 54 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 0 | 203000€ | 2417€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DES FRERES VINCENT | 4 | 84 | 0 | 163500€ | 1946€ |
2023-04-28 | 6 | RUE POMPEE CATILINA | 5 | 101 | 0 | 172000€ | 1703€ |
2022-11-18 | 9007 | CHE DES PRES | 5 | 200 | 716 | 5200180€ | 26001€ |
2021-08-27 | 4 | RUE HENRI GUIGOU | 5 | 93 | 124 | 150000€ | 1613€ |
2019-10-25 | 40 | RUE FRANCOIS I | 4 | 104 | 915 | 700000€ | 6731€ |
2021-01-21 | 12 | RUE CAMBIS LEZAN | 5 | 93 | 101 | 132500€ | 1425€ |
2020-01-10 | 10 | RUE WILLIAM ET CATHERINE BOOTH | 4 | 124 | 884 | 303000€ | 2444€ |
2020-02-10 | 245 | RUE DES PROVENCALES | 3 | 100 | 958 | 223000€ | 2230€ |
2023-06-23 | 245 | RUE DES PROVENCALES | 3 | 100 | 958 | 342400€ | 3424€ |
2021-09-24 | 9005 | CHE DES PRES | 4 | 96 | 1180 | 415000€ | 4323€ |
2019-12-27 | 23 | RUE EDMOND PAILHERET | 4 | 78 | 104 | 130000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 23 | RUE HENRI GUIGOU | 5 | 93 | 115 | 160000€ | 1720€ |
2021-09-28 | 23 | RUE HENRI GUIGOU | 5 | 93 | 115 | 194765€ | 2094€ |
2020-03-30 | 4 | RUE ALBERT CONIL | 5 | 118 | 676 | 275000€ | 2331€ |
2021-01-12 | 1 | RUE FRANCOIS JULLIAN | 6 | 110 | 115 | 120000€ | 1091€ |
2022-10-14 | 46 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 5 | 97 | 128 | 160000€ | 1649€ |
2020-09-01 | 10 | RUE FRANCOIS JULLIAN | 5 | 93 | 111 | 124000€ | 1333€ |
2022-06-23 | 12 | RUE FRANCOIS JULLIAN | 4 | 78 | 108 | 109000€ | 1397€ |
2019-09-05 | 29 | RUE HENRI GUIGOU | 4 | 78 | 90 | 136900€ | 1755€ |
2021-06-10 | 29 | RUE HENRI GUIGOU | 4 | 78 | 90 | 155000€ | 1987€ |
2021-09-14 | 1 | RUE ALBERT CONIL | 5 | 126 | 908 | 446770€ | 3546€ |
2023-02-28 | 3 | RUE WILLIAM ET CATHERINE BOOTH | 6 | 175 | 1351 | 490000€ | 2800€ |
2021-08-18 | 32 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 6 | 116 | 124 | 145000€ | 1250€ |
2021-01-20 | 56 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 4 | 83 | 100 | 154800€ | 1865€ |
2023-02-23 | 54 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 4 | 83 | 100 | 145000€ | 1747€ |
2021-02-23 | 82 | AV MOULIN NOTRE DAME | 6 | 140 | 498 | 365000€ | 2607€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 4 | 83 | 102 | 135000€ | 1627€ |
2021-09-22 | 20 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 5 | 97 | 122 | 135000€ | 1392€ |
2022-10-10 | 38 | RUE DE PERTUIS DE MONTFAUCON | 4 | 78 | 94 | 115000€ | 1474€ |
2021-03-18 | 9 | RUE MME DE SEVIGNE | 4 | 99 | 500 | 173000€ | 1747€ |
2021-02-10 | 12 | RUE DU COMTE DU DEMAINE | 5 | 97 | 108 | 157000€ | 1619€ |
2021-09-06 | 7 | RUE DU LUBERON | 4 | 62 | 343 | 120000€ | 1935€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU LUBERON | 4 | 62 | 287 | 180000€ | 2903€ |
2022-08-18 | 523 | RUE DES PROVENCALES | 4 | 202 | 1000 | 671250€ | 3323€ |
2019-12-19 | 460 | RUE DES PROVENCALES | 7 | 240 | 642 | 499000€ | 2079€ |
2022-01-26 | 7 | RUE MME DE SEVIGNE | 4 | 110 | 366 | 205000€ | 1864€ |
2019-06-24 | 102 | AV DES SOURCES | 6 | 137 | 273 | 226000€ | 1650€ |
2020-04-30 | 60 | IMP SERGUIER | 5 | 101 | 600 | 299000€ | 2960€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU LUBERON | 4 | 62 | 277 | 165000€ | 2661€ |
2021-06-14 | 534 | RUE DES PROVENCALES | 3 | 94 | 144 | 510000€ | 5426€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DU LUBERON | 3 | 62 | 352 | 150000€ | 2419€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DES RAINETTES | 4 | 70 | 322 | 123000€ | 1757€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DES RAINETTES | 4 | 72 | 333 | 224000€ | 3111€ |
2020-06-05 | 26 | RUE LOUIS VALAYER | 6 | 116 | 120 | 132300€ | 1141€ |
2020-11-27 | 105 | AV DES SOURCES | 5 | 72 | 415 | 175000€ | 2431€ |
2022-07-29 | 105 | AV DES SOURCES | 5 | 72 | 415 | 247200€ | 3433€ |
2021-10-29 | 45 | AV CHEVALIER DE FOLARD | 4 | 110 | 341 | 210000€ | 1909€ |
2020-07-07 | 3 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 3 | 55 | 255 | 130000€ | 2364€ |
2023-06-21 | 9900 | ALL DU CLOS NOTRE DAME | 4 | 122 | 601 | 332500€ | 2725€ |
2021-01-12 | 84 | CHE MOULIN NOTRE DAME | 3 | 68 | 554 | 197000€ | 2897€ |
2020-01-15 | 126 | IMP SERGUIER | 4 | 95 | 381 | 240000€ | 2526€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES ALPILLES | 4 | 73 | 349 | 90000€ | 1233€ |
2020-01-30 | 84 | CHE MOULIN NOTRE DAME | 6 | 224 | 998 | 490000€ | 2188€ |
2020-06-29 | 17 | RUE DE L ALIZARINE | 4 | 134 | 894 | 300000€ | 2239€ |
2021-06-24 | 179 | IMP SERGUIER | 4 | 116 | 194 | 399000€ | 3440€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DES ALPILLES | 4 | 64 | 378 | 232500€ | 3633€ |
2023-03-10 | 10 | RUE BLANCHE FLEUR | 5 | 93 | 0 | 282000€ | 3032€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 7 | 123 | 0 | 290400€ | 2361€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA BELLE PASSEROSE | 5 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-15 | 15 | RUE DE LA BELLE PASSEROSE | 5 | 93 | 0 | 218000€ | 2344€ |
2021-03-23 | 16 | RUE DU VIN CLAIRET | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES CANCANIERES | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2022-12-20 | 25 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 260000€ | 2796€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 247600€ | 2662€ |
2020-08-17 | 3 | RUE DE LA BELLE PASSEROSE | 7 | 123 | 0 | 290000€ | 2358€ |
2023-03-14 | 32 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 287700€ | 3094€ |
2019-08-31 | 38 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 185000€ | 1989€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DU VIN CLAIRET | 5 | 93 | 0 | 205000€ | 2204€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DES CANCANIERES | 5 | 93 | 0 | 237828€ | 2557€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 93 | 0 | 283900€ | 3053€ |
2023-03-27 | 9 | RUE BLANCHE FLEUR | 5 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DU VIN CLAIRET | 5 | 93 | 0 | 183000€ | 1968€ |
2023-02-09 | 3 | RUE SIMONE MARTINI | 5 | 80 | 188 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-17 | 23 | RUE MATTEO GIOVANETTI | 4 | 67 | 286 | 125000€ | 1866€ |
2023-04-06 | 78 | AV MOULIN NOTRE DAME | 2 | 45 | 364 | 179000€ | 3978€ |
2023-03-01 | 78 | AV MOULIN NOTRE DAME | 2 | 45 | 364 | 200000€ | 4444€ |
2022-06-14 | 10 | RUE DE L ALIZARINE | 5 | 154 | 993 | 485000€ | 3149€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DES ALPILLES | 4 | 62 | 292 | 160000€ | 2581€ |
2020-12-11 | 177 | IMP SERGUIER | 6 | 202 | 379 | 398555€ | 1973€ |
2020-03-27 | 7 | AV DE LA REINE JEANNE | 3 | 78 | 565 | 215000€ | 2756€ |
2020-09-30 | 9 | AV DES ERABLES | 4 | 70 | 305 | 203000€ | 2900€ |
2022-07-26 | 23 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 275 | 187000€ | 2791€ |
2022-05-05 | 19 | BD ROGER SALENGRO | 4 | 93 | 167 | 211000€ | 2269€ |
2020-06-16 | 195 | IMP SERGUIER | 5 | 135 | 797 | 475000€ | 3519€ |
2021-08-24 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 72 | 224 | 176300€ | 2449€ |
2019-12-27 | 27 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 169 | 162000€ | 2418€ |
2022-12-13 | 27 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 169 | 182200€ | 2719€ |
2021-01-22 | 1 | RUE NICOLAS FROMENT | 4 | 66 | 216 | 150000€ | 2273€ |
2022-03-25 | 17 | RUE VOLTAIRE | 4 | 72 | 209 | 195000€ | 2708€ |
2021-01-14 | 31 | AV MARC SANGNIER | 3 | 112 | 262 | 180000€ | 1607€ |
2019-06-17 | 5 | AV DE LA REINE JEANNE | 3 | 90 | 610 | 235000€ | 2611€ |
2022-05-06 | 11 | RUE MATTEO GIOVANETTI | 4 | 72 | 215 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-29 | 14 | AV DES ERABLES | 5 | 65 | 304 | 140000€ | 2154€ |
2021-03-26 | 54 | AV DE LA BOUQUETIERE | 6 | 157 | 1031 | 541200€ | 3447€ |
2020-11-30 | 227 | IMP SERGUIER | 3 | 83 | 573 | 249650€ | 3008€ |
2023-03-30 | 6 | AV DES ERABLES | 5 | 65 | 298 | 160000€ | 2462€ |
2022-01-24 | 39 | AV MARC SANGNIER | 5 | 108 | 180 | 170700€ | 1581€ |
2022-02-04 | 27 | BD FERIGOULE | 3 | 60 | 232 | 179040€ | 2984€ |
2023-04-06 | 41 | AV MARC SANGNIER | 4 | 68 | 178 | 165000€ | 2426€ |
2022-04-27 | 1785 | RUE DE LA GARANCE | 3 | 100 | 116 | 251400€ | 2514€ |
2020-05-18 | 9161 | CHE DES TROUPEAUX | 5 | 149 | 1555 | 410000€ | 2752€ |
2019-09-12 | 5 | AV DE LA BOUQUETIERE | 6 | 210 | 1190 | 145000€ | 690€ |
2019-12-10 | 29 | AV CROIX DES OISEAUX | 3 | 70 | 0 | 50000€ | 714€ |
2019-05-22 | 12 | BD FERIGOULE | 4 | 90 | 292 | 194000€ | 2156€ |
2021-06-16 | 20 | BD FERIGOULE | 4 | 68 | 146 | 166900€ | 2454€ |
2021-10-25 | 20 | BD FERIGOULE | 4 | 68 | 146 | 145000€ | 2132€ |
2021-07-08 | 20 | BD FERIGOULE | 4 | 68 | 146 | 135000€ | 1985€ |
2022-03-17 | 8 | BD FERIGOULE | 5 | 80 | 519 | 202000€ | 2525€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DE L ALIZARINE | 5 | 186 | 946 | 395000€ | 2124€ |
2021-08-04 | 3 | RUE MATTEO GIOVANETTI | 5 | 128 | 0 | 190000€ | 1484€ |
2021-12-17 | 1940 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 114 | 326 | 230000€ | 2018€ |
2022-11-24 | 45 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 60 | 220 | 159000€ | 2650€ |
2019-07-23 | 66 | RUE DES TIREUSES DE SOIE | 5 | 94 | 0 | 220000€ | 2340€ |
2019-08-01 | 12 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 192 | 125000€ | 1866€ |
2022-05-09 | 12 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 192 | 178000€ | 2657€ |
2021-09-29 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 210 | 160000€ | 2581€ |
2020-09-02 | 18 | RUE JACQUES IVERNY | 5 | 76 | 208 | 142500€ | 1875€ |
2020-02-17 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 53 | 258 | 80000€ | 1509€ |
2022-07-21 | 27 | AV CHEVALIER DE FOLARD | 3 | 54 | 226 | 165050€ | 3056€ |
2023-04-11 | 6 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 194 | 135000€ | 2015€ |
2022-01-14 | 24 | AV DE LA CROIX ROUGE | 5 | 76 | 450 | 170000€ | 2237€ |
2021-04-19 | 20 | CHE DE LA CROIX ROUGE MFT | 4 | 72 | 222 | 162000€ | 2250€ |
2020-11-13 | 53 | CHE SAINT-MICHEL | 1 | 85 | 459 | 403000€ | 4741€ |
2020-05-18 | 20 | BD D ORIENT | 4 | 83 | 206 | 160000€ | 1928€ |
2021-03-11 | 18 | BD D ORIENT | 4 | 89 | 220 | 175000€ | 1966€ |
2023-05-31 | 18 | BD D ORIENT | 4 | 89 | 220 | 209400€ | 2353€ |
2023-04-18 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 282 | 205000€ | 3306€ |
2020-01-06 | 14 | RUE FARANDOLE | 3 | 75 | 271 | 70000€ | 933€ |
2022-03-15 | 65 | AV DES SOURCES | 5 | 65 | 288 | 204500€ | 3146€ |
2023-03-29 | 39 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 62 | 544 | 173000€ | 2790€ |